Fabricile falimentare din Bucuresti- transformate in cartiere rezidentiale si cladiri de birouri (Economie)

• Pe locul fabricii de combine Semanatoarea, un ansamblu rezidential de 43 hectare • Uzinele Miorita, Muntenia, Policolor, Republica, Electromagnetica – alte proiecte imobiliare de succes.

Fabricile falimentare din Bucuresti – transformate in cartiere rezidentiale si cladiri de birouri

Fabricile falimentare din Capitala au fost transformate peste noapte in mari proiecte imobiliare de succes. Multi dintre cei care au pus pe picioare astfel de afaceri au preluat de la stat, la preturi derizorii, societati falimentare “la pachet” cu terenuri ce valoreaza acum multe milioane de euro. In astfel de zone se ridica acum cladiri de birouri de lux, blocuri de apartamente pentru cei care isi permit sa dea peste 1.000 euro pe mp sau chiar retele de supermarketuri si mall-uri. “In 13 ani, potrivit acordurilor negociate cu UE, toata industria va trebui mutata in afara oraselor. Dupa aderare, regulile in domeniul poluarii vor fi mult mai stricte. Multi patroni de fabrici vor fi nevoiti sa-si mute activitatea din Capitala in localitati din apropierea ei. Evident, terenurile aferente vor fi incluse in proiecte rezidentiale, asa cum se intampla de ceva vreme, iar procesul va continua si pe viitor”, sunt de parere analistii imobiliari. Un exemplu este cel al fostei fabrici de lapte Miorita care a dat faliment, pe locul ei ridicandu-se acum cel de-al doilea hypermarket Cora din Bucuresti. De asemenea, reteaua de magazine Kaufland si-a deschis primul magazin in Capitala pe locul fostei Fabrici de sapun Stela, pe care Colgate Palmolive a inchis-o, vanzand terenul retelei germane de supermarketuri. Marea lovitura a dat-o insa detinatorul fabricii Semanatoarea, firma Myo-O. Pe locul producatorului de combine se va ridica un ansamblu rezidential - Sema Parc. Acesta va fi unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare din Bucuresti, valoarea totala a investitiei fiind estimata la 700 milioane de euro. In total, vor fi amenajate nu mai putin de 43 ha de teren situate in zona de vest a Capitalei. Proiectul va include blocuri cu apartamente luxoase, centre comerciale si cladiri de birouri. Valoarea terenului de sub fabrica a crescut de 6-7 ori, comparativ cu cea din momentul achizitiei de catre Myo-O a producatorului de combine, in anul 2000, sustin analistii imobiliari. Fabrica de combine va fi mutata intr-o alta locatie, in apropierea Capitalei, unde va continua productia. De fapt, numerosi investitori straini au intuit potentialul de a face profit si au cumparat schelete de constructii nefinalizate, ridicand in locul lor cladiri de birouri sau transformand renumitele „circuri ale foamei“ in mall-uri. Un alt exemplu este cel al fabricii de ulei Muntenia, din Capitala. Bungee, producatorul american de ulei comestibil, a inchis in anul 2005 fabrica de ulei, productia fiind “mutata” la celelalte doua fabrici pe care compania le mai are in Romania - Unirea Iasi si Interoil Oradea. Astfel, americanii vor avea la dispozitie un teren de circa 7 ha, pe care il vor putea cuprinde intr-un proiect rezidential. Este de mentionat ca terenurile si cladirile fabricii se afla la cateva minute de Palatul Parlamentului, adica intr-o zona unde un metru patrat de teren se vinde la preturi de sute de euro, conchid expertii imobiliari. O serie de alti colosi industriali cu sediul in Bucuresti intentioneaza sa isi mute activitatea in alte zone, locul cosurilor urmand sa fie luat de cladiri de birouri. Printre acestea se numara Policolor, Laromet, Electromagnetica si Republica. (L.V.)

Sursa: Gandul

Data: Duminica, 28 Mai 2006

Alte stiri

Grupul Frigotehnica extinde reţeaua proprie de service la nivel naţional Stiri Economice	BRAVO: Interviu cu PLACEBO Stiri Economice	Asigurarile de credite au scazut cu 57% la sase luni Stiri Economice
Pentru a veni �n �nt�mpinarea nevoilor clienţilor săi, Grupul Frigotehnica investeşte �n extinderea şi modernizarea reţelei naţionale de service. Frigotehnica SA, companie lider pe piaţa echipamentelor frigorifice, anunţă investiţii majore �n sistemul de sevice pus la dispozitia clientilor săi. Valoarea sumei investite se ridică la 600.000 de euro, asigur�nd at�t modernizarea reţelei şi achiziţionarea de noi echipamente, c�t şi ...	Duminică pe la ora 19:00, chiar �nainte de concertul Placebo de la Romexpo, am stat de vorbă cu noul membru al trupei: Steve Forrest. Am povestit despre venirea lui �n formaţie, despre emoţiile transmise pe albumul „Battle for the Sun” şi despre cum a fost să lucreze alături de celebrii Brian şi Stefan. Check it out! Citeste mai mult pe BRAVOnet.ro	Asigurarile de credite, polite cumparate de catre institutii financiare pentru a acoperi riscul nerambursarii imprumuturilor acordate clientilor, au scazut cu 57% in primul semestru, potrivit datelor Comisiei de Supraveghere

Kovarova, Generali: Si 2010 va fi un an dificil, piata nu va creste cu mai mult de o cifra Stiri Economice	British Airways, pierdere de 187 de milioane de euro in ultimul trimestru al anului fiscal ... Stiri Economice	BauMax estimează afaceri în creştere cu 62% în 2010, la 780 mil. lei Stiri Economice
Pierderile pietei de asigurari ar putea continua sa creasca daca asiguratorii nu vor practica preturi corecte, spune directorul executiv al Generali Asigurari.	Operatorul aerian British Airways a inregistrat in al patrulea trimestru al anului fiscal 2006-2007 venituri de peste 2,8 miliarde de euro, in scadere cu 5,9% fata de aceeasi perioada a anului fiscal precedent si o pierdere neta de 187	Retailerul austriac de bricolaj bauMax mizează pe creşterea cifrei de afaceri �n Rom�nia, �n 2010, cu 62,5%, de la 480 milioane lei la 780 milioane lei, avans susţinut de extinderea reţelei locale de magazine. "Creşterea v�nzărilor va fi susţinută de expansiunea companiei, care a deschis două magazine la sf�rşitul anului trecut şi va deschide alte patru unităţi �n 2010", a declarat, joi, �ntr-o conferinţă de presă, Alexander Frech, ...